주택연금 가입조건 신청방법 예상 수령액 계산

최근 집값이 급격히 상승하면서 주택연금에 대한 수요가 상승하고 있습니다.

주택 가격이 높으면 높을수록 주택연금으로 받을 수 있는 혜택이 크기 때문인데요.

그리고 국민연금, 개인연금으로 부족한 금액을 주택연금으로 보충하여 여유로운 노후생활을 즐길 수도 있습니다.

그렇다면, 주택연금 가입조건, 신청방법 그리고 예상 수령액은 어떻게 될까요?

아래를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

주택연금이란?

 

주택연금 세부조건을 살펴보기에 앞서서 주택연금이 무엇인지부터 확인해 봐야겠죠?

 

주택연금이란?
주택 소유자가 집을 담보로 제공하고,
내 집에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있도록
국가가 보증하는 제도입니다.

 

간단히, 내 집에 살면서 내 집의 담보 금액만큼 평생 연금을 받는 제도입니다.

 

 

그렇다면, 연금 지급액은 어떻게 결정될까요?

아래를 통해 주택연금 가입조건을 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택연금 가입조건

 

주택연금에 가입하기 위해서는 크게 2가지 요건을 만족해야 합니다.

아래와 같이 주택가격과 가입자의 연령인데요.

주택연금 가입조건 - 주택가격, 가입자의 연령

 

주택가격과 가입자 연령 관련 세부 요건은 아래를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

주택가격 및 주택보유수

 

주택연금에 가입하기 위해서는 담보주택이 공시가격 12억원 이하의 "주택" 또는 "오피스텔"이어야 합니다.

이때 오피스텔은 주거 용도여야 합니다.

 

주택가격은 아래와 같이 공사에서 인정하는 시세를 적용합니다.

 

○ 아파트: 한국부동산원 시세, KB 국민은행 시세를 순차적으로 적용

 

○ 아파트 이외에 인터넷 시세가 없는 주택과 오피스텔: 감정기관의 감정평가 시세를 적용

 

한국부동산원 시세 또는 KB 시세가 궁금하신 분은 아래를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

주소 및 동호수만 입력하면 간단히 확인하실 수 있습니다.

 

한국부동산원 시세 확인하기

 

KB시세 확인하기

 

그리고, 주택연금에 가입하기 위해서는 아래의 주택보유수 요건도 만족해야 합니다.

 

○ 부부기준 공시가격 등이 12억원 이하 주택소유자: 다주택자라도 합산 가격이 12억원 이하면 가입 가능

 

○ 부부기준 공시가격 등이 12억원 초과 2주택자: 3년 이내 1주택 처분 시 가입 가능

 

지금까지 주택연금 가입을 위한 주택가격, 주택보유수 요건을 확인해 봤습니다.

이어서 주택연금 수령방식을 알아보겠습니다.

아래를 통해 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택연금 수령방식

 

주택연금 수령방식은 아래와 같습니다.

 

○ 평생 동안 매월 연금방식으로 수령하는 종신방식

 

○ 일정기간 동안 받는 확정기간 혼합방식

 

* 단, 연금 수령 중에 의료비 등의 급전이 필요할 경우에는 목돈을 수시로 찾아 쓰는 개별인출제도를 활용할 수도 있습니다.

 

주택연금 3종 세트

 

주택연금 가입신청 방법은 어떻게 될까요?

아래를 통해 주택연금을 가입신청 방법을 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택연금 가입 신청 방법

 

주택연금 가입 및 신청은 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문하거나 인터넷으로 가능합니다.

 

관할 지사 방문 신청

관할 지사를 방문하여 신청하실 분은 아래 절차대로 진행하시면 됩니다.

 

주택연금 가입 신청 절차 - 관할 지사 방문

 

○ 상담 및 신청은 신청인이 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문하여서 신청하시면 됩니다.

 

나의 주소지 관할 지사 확인하기

 

○ 방문 신청이 어려우신 분은 아래 상담 예약을 통해 전화로도 가능합니다.

 

상담 예약하기

 

○ 보증 심사 및 보증서 발급 후 금융기관을 방문하여 금융거래 약정 후 주택연금을 수령하시면 됩니다.

*** 주택연금 취급 금융기관은 아래와 같으니 참고하시기 바랍니다.

 

주택연금 취급 금융기관

 

관할 지사 방문보다는 인터넷이 편하신 분은 아래를 통해 인터넷으로 신청해 보시기 바랍니다.

 

인터넷 신청

 

인터넷으로 주택연금을 신청하실 분은 아래 절차로 진행하시면 됩니다.

 

주택연금 가입 신청 절차 - 인터넷

 

○ 본 신청으로 주택연금 가입 절차가 모두 종료되는 것은 아니며, 공사 직원이 입력 내용을 확인 후 신속하게 연락을 드려 주택연금 가입 절차를 진행합니다.

 

○ 배우자의 금융/공동인증서(구 공인인증서)가 없는 경우, 배우자 인증서 설치 후 재로그인하여 개인정보제공 동의를 할 수 있습니다.

 

○ 주택가격은 심사서류가 구비된 시점 기준이므로 인터넷 접수신청일과 다를 수 있습니다.

 

상기 내용을 참고하시어 인터넷으로 주택연금 신청 및 가입을 진행해 보시기 바랍니다.

 

인터넷 주택연금 가입신청 바로가기

 

지금까지 주택연금 가입조건 및 신청방법을 알아봤습니다.

마지막으로, 아래를 통해 주택연금 예상 수령액을 계산 및 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택연금 예상 수령액

 

한국주택금융공사 사이트를 통해 주택연금 예상 수령액을 확인할 수 있습니다.

 

주택연금 예상 수령액 확인하기

 

해당 사이트를 접속 후 인적사항, 주택가격, 지급방식 등을 입력/선택하시면 주택연금 예상 수령액을 간단히 확인할 수 있습니다. 지금 바로! 확인해 보시기 바랍니다!

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지금까지 주택연금 가입조건, 신청방법 및 예상 수령액을 알아봤습니다.

주택연금 준비 중이신 분은 해당 내용 참고하셔서 신청/가입해 보시기 바랍니다.

오늘도 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

행복한 하루 보내세요.