재산세2 [부동산] 공시지가 / 시가표준액 / 기준시가란? 최근 뉴스에는 공시지가 상승으로 인해 부동산 재산세(보유세), 종부세 등의 부담이 크게 늘어났다는 기사가 많이 나오고 있습니다. 특히, 공시지가가 '급등'한 특정 지역의 주민은 정부에 대항하여 크게 반발하고 있습니다. 그럼, 공시지가가 정확히 무엇인지? 공시지가는 어디서 조회할 수 있는지? 그리고 추가로 공시지가와 관련된 용어인 시가표준액과 기준시가는 무엇인지? 알아보겠습니다. 1. 공시지가란? 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값이다. 이 땅값은 1989년 토지공개념이 도입되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의 기준시가, 국세청의 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화시켜 1989년 7월부터 시행한 것이다.. 2021. 3. 22. [부동산] 재산세 계산 방법 주택을 보유할 경우, 매년 부담하게 되는 세금 중 하나인 재산세에 대해 알아보겠습니다. 1. 재산세란? 본인이 보유한 재산에 대하여 부과하는 조세를 말하며, 이 글에서는 주택에 관한 재산세를 다룰 예정입니다. 2. 재산세 적용대상 - 6월 1일 등기부등본 상 주택 소유권을 가진 자 3. 재산세 납부기간 재산세는 최종 결정세액이 20만원 이하인 경우에는 1기에 일시납하고, 20만원을 초과할 경우에는 두 번(1기, 2기) 분할 납부 합니다. - 1기 : 매년 7월 16일 ~ 7월 31일 - 2기 : 매년 9월 16일 ~ 9월 30일 4. 재산세 계산방법 과세표준 → 산출세액 → 결정세액 순으로 구하면 됩니다. (실제 재산세 계산은 아래 6항의 참고사이트에 접속하셔서 계산해 볼 수 있습니다.) 1) 과세표준 .. 2021. 3. 4. 이전 1 다음
