종부세2 [부동산] 공시지가 / 시가표준액 / 기준시가란? 최근 뉴스에는 공시지가 상승으로 인해 부동산 재산세(보유세), 종부세 등의 부담이 크게 늘어났다는 기사가 많이 나오고 있습니다. 특히, 공시지가가 '급등'한 특정 지역의 주민은 정부에 대항하여 크게 반발하고 있습니다. 그럼, 공시지가가 정확히 무엇인지? 공시지가는 어디서 조회할 수 있는지? 그리고 추가로 공시지가와 관련된 용어인 시가표준액과 기준시가는 무엇인지? 알아보겠습니다. 1. 공시지가란? 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값이다. 이 땅값은 1989년 토지공개념이 도입되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의 기준시가, 국세청의 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화시켜 1989년 7월부터 시행한 것이다.. 2021. 3. 22. [부동산] 종합부동산세(종부세) 계산 방법 고가주택을 소유할 경우, 부담하게 되는 세금 중 하나인 종합부동산세(종부세)에 대해 알아보겠습니다. ('21년 6월 개정될 세율 기준) 1. 종합부동산세란? 부동산 보유에 대한 조세 부담의 형평성을 제고하고 부동산의 가격 안정을 도모하기 위하여 고액의 부동산 보유자에게 부과하는 세금이다. 고액의 부동산 보유자에 대하여 지방세보다 높은 세율로 과세하는 국세이다. 흔히 종부세로 줄여 부른다. 2000년대 초반 부동산 가격이 급등하자 부동산 투기 억제를 목적으로 2005년 도입하였다. (출처 : 네이버 백과사전) 2. 종합부동산세 적용대상 - 소유한 주택의 전체 공시지가 합이 6억을 초과할 경우 - 1가구 1주택인 경우는 공시지가 9억을 초과할 경우 - 6월 1일 등기부등본 상 상기 주택 소유권을 가진 자 3.. 2021. 3. 1. 이전 1 다음
