SGI 전세금반환보증: 전세금 반환 & 역전세 걱정 끝!

요즘 역전세 발생빈도가 늘어나면서 전세금반환보증보험 가입하시는 분들이 많습니다.
이번 글에서는 전세금반환보증보험 상품 중에서 서울보증에서 운용하는

SGI 전세금반환보증보험 상품에 대해서 말씀드려 보겠습니다.

 

 

전세금반환보증보험이란?

전세금반환보증보험은 임차인의 전세금 보호를 위한 임대인 가입 상품입니다.

 

주의! SGI 전제금반환보증은 "임대인"이 가입하는 상품입니다.

 

 

SGI 전세금반환보증보험은 임대인이 역전세를 대비하여 가입하는 상품으로

임차인이 가입하는 HF, HUG 전세보증보험과는 성격이 다른 상품입니다.

혹시 임차인으로서 전세보증보험을 알아보 계신 분은 아래 글을 참고하시면 됩니다.

HF 전세보증보험

한국주택금융공사 HF 전세보증보험: 전세금 반환 걱정 끝!

HUG 전세보증보험

HUG 허그 전세보증보험: 전세금 반환 걱정 끝!

 

그럼, 본격적으로 SGI 전세금반환보증 보험상품에 대한 주요내용을 살펴볼까요?

SGI 전세금반환보증 가입대상

SGI 전세금반환보증은 아래의 경우에 한해서 가입이 가능합니다.

 

 

○ 임대차기간이 1년 이상이면서 임대차 계약기간의 2분의 1이 지나지 않은 임대차 계약

   * 24개월 초과 임대차계약일 경우: 12개월이 지나지 않은 임대차계약

 

임대차 계약기간이 2분의 1 이상 남아있어야 합니다!

 

보험계약자 및 피보험자

SGI 전세금반환보증의 보험계약자는 임대차계서상의 임대인이고,

피보험자는 임대차계약서상의 임차인이 됩니다.

 

 

HF, HUG 전세보증보험은 계약자가 임차인인데 SGI 상품은 반대죠?

가입금액

임대차계약서상의 임차보증금 전액에 대해서 가입이 가능합니다.

단, 아파트 이외의 주택은 임차보증금 10억원 이내에 한해서 가능합니다.

보험기간

보험기간은 당연히! 임대차계약기간동안 유지됩니다.

 

보험요율

보험을 가입하시는 분들이 가장 궁금해 하는 요건 중 하나죠.

바로 보험요율인데요.

SGI 전세금반환보증의 보험요율은 아파트와 기타주택으로 나누어 살펴볼 수 있는데요.

 

아파트: 연 0.183% / 기타주택: 연 0.208%

 

 

기타주택이 아파트에 비해서 0.025% 높네요.

단, 상기 보험요율은 보험계약자의 신용도, 상품 관련 개정 등에 따라 달라질 수 있으니,

자세한 내용은 지점 또는 대리점에 문의해 달라고 하네요!

 

SGI에 문의하러 가기

보증내용

임대차계약서상의 임차인인 피보험자가 아래와 같은 사유가 발생하여 부담하는 손해에 대해 보증해 줍니다.

 

 

첫번째! 임대차계약이 해지 또는 종료되었음에도 불구하고 임차보증금을 반환받지 못하는 경우

 

두번째! 임차목적물에 대하여 경매 또는 공매절차가 개시되어 임차인이 배당절차에 참가하여 배당요구를 하였으나 임차보증금을 반환받지 못한 경우

 

두가지 사유 모두 임차인이 전세보증금을 반환받지 못하는 경우이네요.

준비서류

SGI 전세금반환보증에 가입하기 위해서는 임대인 뿐만 아니라 임차인도 준비해야 하는 서류가 있습니다.

상세 서류는 아래 표 참고해 주세요.

 

 

구분	준비서류
임대인	확정일자를 받은 임대차계약서 사본
임대인	부동산등기사항증명서
임대인	임대차사실확인서 및 전입세대열람원
임대인	보증보험 약정서
임차인	주민등록등(초)본
임차인	전세금반환보증보험 임차인용 확약서
임차인	채권양도약정서를 포함한 계약 관련서류

SGI 지점 안내

SGI 전세금반환보증 가입을 위해 지점 방문하실 분은

아래 링크를 통해 내가 방문하기 가장 가까운 지점 확인해 보세요!

시/군/구 별로 쉽게 확인할 수 있네요.😊

 

SGI 지점 확인하기

 

이번 글에서는 SGI 전세금반환보증보험에 대해서 알아봤는데요.

현재 전세계약을 앞두고 있거나,

전세계약 만료시점에 역전세가 우려되시는 분은

지금 바로 SGI 전세금반환보증보험 가입하셔서 걱정거리 해소하셨으면 좋겠네요!