2023년 청약점수 최신 기준 및 계산 방법 (feat. 청약가점 계산기 활용하기)

주택 청약 시스템에서 청약점수는 매우 중요한 역할을 합니다.

올해 2023년이 끝나가지만 현재 청약 기준은 쭉 이어지기 때문에

현재 청약점수 계산 기준 및 방법을 알고 계시다면, 청약 경쟁에 있어서 우위에 있을 수 있겠죠?

그럼 지금부터! 청약점수 기준과 계산 방법을 자세히 살펴보고,

이를 통해 청약 성공률을 높이는 전략을 알아보겠습니다.

 

 

청약 가점제란?

청약 가점제는 주택 청약을 신청한 사람들 중

무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간에 따라 점수를 매겨,

점수가 높은 순서대로 주택을 분양받을 수 있는 제도입니다.

이 점수 시스템은 청약 경쟁에서 균등한 기회를 제공하려는 목적으로 설계되었습니다.

 

청약점수 계산 방법

청약점수는 세 가지 주요 요소인 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 기준으로 계산됩니다,

 

 

- 무주택 기간: 최대 32점 (0~32점)

- 부양가족 수: 최대 35점 (5~35점)

- 청약통장 가입 기간: 최대 17점 (1~17점)

 

이 세가지 요소들의 총합이 청약점수가 되며, 최저점은 6점, 만점은 84점이 됩니다.

 

청약점수 산정 예시

세부적인 구간으로 점수를 상세히 살펴보면,

 

 

- 무주택 기간 점수: 무주택 기간 1년 미만은 2점, 1~2년 미만은 4점으로, 매년 2점씩 증가해 15년 이상은 32점을 받습니다.

- 부양가족 수 점수: 부양가족이 0명일 때는 5점이구요. 한 명당 5점이 가산되며, 최고 6명 이상일 경우 35점을 받습니다.

- 청약통장 가입기간 점수: 가입기간이 6개월 미만이면 1점, 6개월~1년 미만이면 2점, 1년 이상 ~ 2년 미만이면 3면으로 계산되며, 이후는 1년 단위로 1점씩 늘어나며 최고 점수는 15년 이상으로 17점이 됩니다.

 

청약점수 간단히 계산하기

그런데, 이렇게 본인이 직접 계산하는 것은 실수할 수도 있고, 귀찮지 않으신가요?

 

그래서 저는 개인적으로

주택도시기금에서 제공하는 청약가점 빠른 계산기를 활용하시는 것을 권장하구요.

 

청약가점 계산기 바로가기

 

아니면, 청약가점 계산 뿐만 아니라 당첨 확률도 대략적으로 알려주는 사이트를 이용하시는 것도 적극 추천드립니다.

해당 사이트에 접속하여 개인 정보만 입력하면 간단하게 결과를 알 수 있답니다.
(심지어, 청약 원하는 단지가 있다면 해당 단지의 청약 예상 경쟁률로 미리 알 수 있습니다.)

 

 

이렇게 계산해 보셨다면? 본인의 청약당첨 가능성을 대략적으로 알 수 있을텐데요.

그럼 청약 성공률을 높이는 방법을 뭘까요?

청약 성공률 높이는 방법

청약 성공률 높이는 방법은 매우 간단합니다.

앞서 말씀드린 세가지 요소만 유념해서 개인의 상황에 맞는 전략을 세우면 되는데요.

예를 들어, 무주택 기간을 최대한 길게 유지하거나, 가능한 한 빨리 청약통장에 가입하는 것이 유리하겠죠?

그리고, 부양가족 수에 따른 점수도 큰 차이를 만들 수 있으므로,

본인의 세대에 추가할 수 있는 부양가족은 미리미리 확보(?)하여 추가해 놓은 것도 좋습니다.

 

 

만약, 본인이 주택을 구입하기 원하는 시기가 있다면,

해당 시기가 됐을 때, 어느정도 무주택 기간 및 청약통장 가입기간이 될 지 알 수 있을 뿐만 아니라

부양가족 수도 대략적으로 예측할 수 있기 때문에

앞서 말씀드린 청약가점 계산기 또는 청약가점을 계산해주는 사이트를 통해 미리 확인해 보는 것을 추천 드립니다.

 

 

오늘 말씀드린 내용으로 청약점수 및 청약가점 꼭 확인해 보시고,

원하는 새 집에 입주할 수 있도록 미리미리 전략 마련해 두세요~!!