전체 글196 [내돈내산] 가성비 끝판왕 노트북 | ASUS 비보북 X1603ZA-MB039 새학기, 새학년, 새로운 학교생활을 시작할 때 가장 필요한 제품이 뭘까요? 바로 노트북이죠! 요즘 노트북 구입때문에 고민이신 분 많을텐데요. 홈쇼핑만 봐도 요즘 가장 핫한 제품이 노트북인걸 알 수 있는데요. 문제는... 가격입니다. 요즘 신상 노트북이라고 하면 2백만원을 훌쩍 뛰어넘는데... 저렴하다고 지금아니면 이 가격 못 만난다고 광고를 하는데요. 2백만원이라... 부담스러운 가격인게 사실 입니다. 그래서 이번 시간에는 가성비 끝판왕 노트북을 소개시켜 드릴려고 하는데요. 바로! ASUS 비보북 X1603ZA-MB039 입니다. 100만원 미만의 가격으로 최고의 성능을 구현하는 노트북인데요. 가성비 노트북을 찾고 계신 분께 적극 추천합니다. 저도 최근에 구입하였고, ASUS 비보북 X1603ZA-MB0.. 2023. 3. 1. [내돈내산] 삼성전자 일체형PC (DM530ADA-L25AH & L25AW) 가진건 노트북 밖에 없는데 데스크탑이 필요한 경우가 있으시죠? 데스크탑을 사려니 많이 쓰지도 않을건데 사기에는 부담스럽고.... 괜히 집에 자리만 차지할거 같고.... 그리고 데스크탑에 덕지덕지 달려있는 전선들이 꼴보기 싫을거 같고... 그럴땐 일체형PC 추천드립니다. 사실, 일체형PC라고 하면 선입견이 많습니다. 몇십만원이나 주고 그런 저사양 컴퓨터 왜 사냐고! 그냥 돈 조금 보태서 데스크탑 좋은 걸로 사라고... 누가 모르나요? 비싼게 좋은거, 이왕이면 고사양 컴퓨터가 좋은거, 하지만 나는 간단한 문서작업만 할거고, 한번씩 기분전환겸 유튜브나 보면 되는데~ 그래서 고사양 컴퓨터 필요없는건데!! 이런 분들은 남들 말에 휘둘리지 마시고 그냥 일체형 PC 사세요! 충분히 만족하실겁니다. 특히 데스탑에 필수.. 2023. 3. 1. [내돈내산] 가습기 많이 사봤지만 제일 마음에 든다! 홈플래닛 초음파 가습기 건조한 가을, 겨울! 사무실이나 내 방에 가습기가 필요하신 분은 이 글을 꼭 보셔야 합니다. 가습기...... 이 놈의 물건은 매일매일 사야겠다 해도 미루게 되고, 작년에 산거는 고장나서 작동 안 되고, 필터 교체하려니 귀찮고, 또 내가 가지고 있는 가습기는 왜이리 시끄러운지.... 가습기 하나 사는거도 신경쓰이시죠? 저도 알고 있습니다. 가습기는 원래 그런 물건입니다. 많은 분들이 당장 급해서 저렴한 물건을 사러나 아니면 그냥 인기순으로 정렬하여 공감 또는 댓글 많은 제품을 사시죠. 이렇게 산 가습기는 내년에도 쓸 수 있을까요? 대부분은.. 다시 가습기를 사기 위해 쇼핑몰 사이트에 들어가시거나 다이소를 찾아 가실겁니다. 하지만 그런 문제를 해결할 수 있는 가성비 좋은 가습기가 있습니다. * 심플하고 모.. 2022. 12. 7. [부동산] 공시지가 / 시가표준액 / 기준시가란? 최근 뉴스에는 공시지가 상승으로 인해 부동산 재산세(보유세), 종부세 등의 부담이 크게 늘어났다는 기사가 많이 나오고 있습니다. 특히, 공시지가가 '급등'한 특정 지역의 주민은 정부에 대항하여 크게 반발하고 있습니다. 그럼, 공시지가가 정확히 무엇인지? 공시지가는 어디서 조회할 수 있는지? 그리고 추가로 공시지가와 관련된 용어인 시가표준액과 기준시가는 무엇인지? 알아보겠습니다. 1. 공시지가란? 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값이다. 이 땅값은 1989년 토지공개념이 도입되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의 기준시가, 국세청의 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화시켜 1989년 7월부터 시행한 것이다.. 2021. 3. 22. [부동산] 재산세 계산 방법 주택을 보유할 경우, 매년 부담하게 되는 세금 중 하나인 재산세에 대해 알아보겠습니다. 1. 재산세란? 본인이 보유한 재산에 대하여 부과하는 조세를 말하며, 이 글에서는 주택에 관한 재산세를 다룰 예정입니다. 2. 재산세 적용대상 - 6월 1일 등기부등본 상 주택 소유권을 가진 자 3. 재산세 납부기간 재산세는 최종 결정세액이 20만원 이하인 경우에는 1기에 일시납하고, 20만원을 초과할 경우에는 두 번(1기, 2기) 분할 납부 합니다. - 1기 : 매년 7월 16일 ~ 7월 31일 - 2기 : 매년 9월 16일 ~ 9월 30일 4. 재산세 계산방법 과세표준 → 산출세액 → 결정세액 순으로 구하면 됩니다. (실제 재산세 계산은 아래 6항의 참고사이트에 접속하셔서 계산해 볼 수 있습니다.) 1) 과세표준 .. 2021. 3. 4. [부동산] 종합부동산세(종부세) 계산 방법 고가주택을 소유할 경우, 부담하게 되는 세금 중 하나인 종합부동산세(종부세)에 대해 알아보겠습니다. ('21년 6월 개정될 세율 기준) 1. 종합부동산세란? 부동산 보유에 대한 조세 부담의 형평성을 제고하고 부동산의 가격 안정을 도모하기 위하여 고액의 부동산 보유자에게 부과하는 세금이다. 고액의 부동산 보유자에 대하여 지방세보다 높은 세율로 과세하는 국세이다. 흔히 종부세로 줄여 부른다. 2000년대 초반 부동산 가격이 급등하자 부동산 투기 억제를 목적으로 2005년 도입하였다. (출처 : 네이버 백과사전) 2. 종합부동산세 적용대상 - 소유한 주택의 전체 공시지가 합이 6억을 초과할 경우 - 1가구 1주택인 경우는 공시지가 9억을 초과할 경우 - 6월 1일 등기부등본 상 상기 주택 소유권을 가진 자 3.. 2021. 3. 1. [부동산] 취득세 계산 방법 부동산 매수 시 발생할 수 있는 주요 세금 중 하나인 취득세, 특히 2021년에 개정된 아파트 취득세에 대해 정리하였습니다.(2021년 2월 25일 기준) 1. 취득세란? 취득세의 사전전 의미는 부동산·차량·기계장비·항공기·선박·입목·광업권·어업권·양식업권·골프회원권·승마회원권·콘도미니엄 회원권·종합체육시설 이용회원권 또는 요트회원권을 취득한 자에게 부과하는 세금을 말합니다. 그리고 취득세는 지방세 중의 하나로, 재산권을 취득하는 행위에 대해 과세하는 유통세적 성격의 조세라 할 수 있습니다. (출처 : 네이버 지식백과) 즉, 아파트 취득세는 아파트를 취득할 때 취득한 자(매수자)에게 부과하는 세금이라고 할 수 있습니다. 2. 취득세 계산방법 취득세는 다른 세금에 비해 계산하는 것이 간단합니다. 바로, 취.. 2021. 2. 25. [부동산] 양도소득세 계산 방법 부동산 매도 시 발생할 수 있는 주요 세금 중 하나인 양도소득세 계산방법을 알아 보겠습니다. 1. 양도소득세란? 부동산 소유권을 다른 사람에게 넘길 때(양도할 때) 발상하는 이익에 대해 부여하는 세금을 양도소득세라고 합니다. 즉, 부동산 최초 매수가격 대비 매도가격이 높아 이익이 발생했을 때 납부하는 세금입니다. 2. 양도소득세 계산방법 양도차익 → 양도소득금액 → 양도소득과세표준 → 양도소득세 순으로 구하면 됩니다. (양도소득세 계산 예시는 제일 아래에 있는 4.항을 참고해 주세요.) 1) 양도차익 = 양도한 금액(매도 금액) – 취득 금액(최초 매수 금액) – 경비(3.1항 참고) 2) 양도소득금액 = 양도차익 – 장기보유특별공제(3.2항 참고) 3) 양도소득과세표준 = 양도소득금액 – 양도소득기본공.. 2021. 2. 24. [책소개] 부자의 그릇 1. 책이름 : 부자의 그릇 2. 저자 : 이즈미 마사토 일본 최고의 경제금융교육 전문가이자 일본 파이낸셜 아카데미 주식회사 대표이다. 2002년 일본에 ‘돈의 교양’에 대해 이야기하는 문화가 부재하다는 사실을 인지하고 경제금융교육의 필요성을 절감하여 파이낸셜 아카데미를 설립하였다. 그리고 그는 1년 중 3개월을 외국에서 지내면서 교육, IT, 부동산 사업과 관련해 총 다섯 개의 회사를 경영 중이다. “부자의 그릇”은 그의 첫 소설 작품이며, 국내에 출간된 도서로는 “사고신탁”, “돈의 교양”, “금전지성” 등이 있다. 3. 책 내용 : 보통의 경제, 투자 관련 책은 경제 현상과 철학 및 결과(예시) 등을 이론에 근거하여 객관적으로 서술하고 있지만, 이 책은 돈의 본질을 소설 형식으로 설명하고 있어 누구.. 2021. 2. 23. [책소개] 부동산 투자의 정석 1. 책이름 : 10년 후에도 변하지 않을 부동산 투자의 정석 2. 저자 : 김원철 부동산 호황기와 불황기를 골고루 겪으며 높은 수익을 거둔 부동산 분야의 가장 영향력 있는 투자자이자, 현재 투자컨설팅 및 투자회사인 (주)골드앤모어 대표이다. 전세 보증금 2,500만 원으로 투자 시장에 뛰어들어 3년 연속 1,000%라는 엄청난 수익률을 거두며 성공적인 투자자 대열에 합류했다. 2007년, 기존 부동산 투자법과 다른 자신만의 독창적인 투자법을 공개한 이 베스트셀러가 된 것은 물론, 당시 책에서 지목한 투자처들이 6개월도 되지 않아 거짓말 같은 수익률을 기록하면서 '가장 만나고 싶은 부동산 전문가'로 주목받으며 각종 방송과 언론매체에 소개되기도 했다. 3. 책 내용 : 2007년 베스트셀러인 전작과 동일한.. 2021. 2. 17. [이북리더기] 오닉스(ONYX) 포크3 저의 3번째 이북리더기인 오닉스 포크3(Poke3) 제품을 간략히 소개 드립니다. 현재 가지고 있던 이북리더기는 포크3를 제외하면 킨들(Kindle)과 포크프로(Poke Pro)로 킨들은 영어공부를 위한 원서 읽기용, 포크프로는 아내가 국내서적 독서용으로 사용하고 있습니다. 저는 종이책을 선호하는 편이라 국내서적은 이북리더기 대신 종이책을 구입 또는 대여하여 읽고 있었습니다. 그런데, 우연히 밀리의 서재를 몇 년간 이용할 수 있는 기회를 가지게 되어 이북리더기를 구입을 고민하게 되었습니다. 포크프로의 장점을 누구보다 잘 알고 있었던 터라 다른 제품은 고려대상이 아니었고 포크프로를 하나 더 구입하려고 마음먹었습니다. (참고로, 제가 포스팅한 포크프로 관련 내용은 아래 글을 참고하시면 됩니다.) 오닉스 포크.. 2021. 2. 15. [책소개] 앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다 1. 책이름 : 앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다 2. 저자 : 삼토시(강승우) '부동산스터디' 회원이 인정한 데이터 분석가. 부동산 데이터 분야에서 '최고'라는 수식어가 따라붙을 정도로, 가장 신뢰할 수 있는 전문가. 블로그와 몇몇 재테크 카페에서 부동산 시장에 대해 통계적으로 분석한 글을 정기적으로 올리고 있다. 3. 책 내용 : 수요와 공급, 매매가와 전세가 흐름, 주택구입 부담지수, 유동성 지표 등 다양한 부동산 관련 지표들을 토대로 과거 부동산 시장을 복기하고 앞으로 도래할 서울과 수도권 부동산 시장의 흐름에 대한 의견을 제시한다. 서울 부동산 가격은 단기적으로 2021년까지, 중장기적으로 2023 ~ 2024년까지 상승할 것으로 예상하며, 그 이유는 아래와 같다. 수요(주택 최대.. 2021. 2. 14. [아빠요리] 미역으로만 끓이는 미역국 저희딸이 가장 좋아하는 미역국 레시피입니다. 보통 미역국은 조개, 소고기 등의 부재료가 들어가는데, 지금 말씀드리는 레시피는 넣을만한 부재료가 없을 때 오직 미역만으로 끓이는 미역국입니다. • 재료 : 미역 한주먹, 멸치육수 1리터, 참기름 1작은술, 다진마늘 1작은술, 간장 1큰술, 새우젓 또는 소금 1작은술 1. 멸치와 다시마로 멸치육수를 약 1리터 만들어 줍니다. 다시마는 물이 끓기 시작하면 바로 빼주시면 좋습니다. 안그래면 쓴맛이 날 수 있습니다.) 2. 동시에 미역을 물에 충분히 불려주시고, 다 불려지면 체에 받쳐 물기를 빼주세요. 3. 그럼 멸치육수와 미역은 준비가 완료되었습니다. 4. 냄비에 참기름을 두르고, 다진마늘을 볶아줍니다. 5. 물기 빠진 미역과 간장을 추가로 넣어 또 볶아줍니다. .. 2020. 12. 31. [부동산] LTV DTI DSR 용어 정리 부동산 관심 많으시죠? 특히, 요즘 실거주용 또는 투자용으로 아파트 구입 거래량이 꾸준히 늘어나고 있죠. 그런데, 대출을 많으려고 하니 왜이리 생소한 용어가 많은지..... 오늘은 대출 용어중 가장 유명한 3총사인 LTV, DTI, DSR에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 1. LTV (Loan To Value Ratio) LTV는 Loan To Value Ratio의 약자로 주택 담보가치에 따른 대출금의 비율을 뜻합니다. 예를들어 3억 아파트를 구입하려고 하는데 LTV 60%까지 대출이 가능하다면?? - 주택 담보가치 = 3억 - LTV = 60% 즉, 주택 담보가치 3억의 60%인 1.8억까지 대출이 가능하다는 겁니다. 쉽죠? 2. DTI (Debt To Income) DTI는 Debt To Incom.. 2020. 12. 30. [부동산] 전세 월세 만기일 - 임대인이 확인해야 할 사항 내일은 제가 월세를 주고 있는 집의 계약 만기일입니다. 그래서, 이번 기회에 전월세 만기일에 임대인이 확인해야 될 사항을 정리하고 공유하고자 합니다. 많은 임대인 분들이 사전 확인해야 될 사항들을 깜빡하고, 보증금을 임차인에게 반환하는 바람에 임대인과 임차인 간에 괜한 분쟁이 발생하기도 한답니다. 1. 집 상태 확인 임대인이 가장 먼저 해야 될 일은 바로 집 상태 확인하기 입니다. 임차인이 아무리 집을 깨끗하게 사용했다 하더라도 최소한 2년이상 거주한 집에는 손상이 발생했을 수 있습니다. 세월이 흐름에 따라 자연스럽게 발생하는 마모 등은 피해보상을 청구할 수 없지만 임차인의 과실로 인한 문 파손, 타일 깨짐 등은 피해보상을 청구할 수 있습니다. 임차인이 짐을 빼기 전에 원상복구를 요청하는 것이 우선이고,.. 2020. 12. 30. [부동산] 신용대출(마이너스 통장) 받는 방법 및 꿀팁! 요즘 부동산 가격 상승이 큰 이슈가 되고 있는 상황입니다. 하루높이 치솟던 서울 부동산 가격이 잠시 주춤하는가 싶더니, 지방 광역시부터 중소도시, 소도시까지 부동산 가격이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있습니다. 그래서 정부는 12.17 정책을 통해 전국 대부분의 지역을 조정지역 또는 투기과열지구로 지정하며, 부동산 가격상승을 억제하기 위해 노력하고 있습니다. 그러나, 정부대책을 비웃기라도 하듯이 다시 서울 강남 부동산 가격이 꿈틀꿈틀하며 상승국면에 접어들고 있네요... 참 답답한 현실입니다. 거두절미하고, 요즘 부동산 가격의 심한 변동성 때문에 실거주 아파트 또는 투자용 아파트 구입을 위해 대출을 알아보시는 분이 많은 것 같습니다. 그래서 제가 알고 있는 상식 범위 내에서 대출의 종류와 관련 내용을 정리.. 2020. 12. 29. [커피원두] 리브레 싱글오리진 드립백 - 케냐 응라로이니 제가 가장 좋아하고 즐기는 드립백 소개드립니다. 저는 에스프레소 머신으로 추출한 아메리카노도 좋아하지만 드립커피를 가장 선호합니다. 특히, 직접 글라인더로 원두를 갈고, 커피향을 맡으며 커피를 내리는 시간을 가장 사랑한답니다. 그런데, 시간이 없고 급하게 드립커피를 먹고 싶을 때가 종종 발생하죠. 그때, 제가 애용하는 제품이 바로 드립백입니다. 특히 리브레 드립백을 가장 좋아한답니다. 금방 제가 내려먹은 리브레 드립백을 소개시켜 드릴려고 하는데, 바로 “케냐 응다로이니” 드립백입니다. 위 사진처럼 종이박스 안에 10g 원두 드립백이 7개씩 포장되어 있습니다. 맛은 일반 시중 케냐 원두에 비해 산미가 많이 느껴지고, 후미에는 과일 단맛이 느껴지면서 깔끔하게 마무리 된답니다. 요즘은 워낙 카페가 많고, 판매.. 2020. 12. 28. 아마존에서 이북(E-Book) 구입하기 요즘 이북(E-Book)이 활성화 되면서 지하철, 버스, 비행기 등에서 이북을 보고 계신 분들이 많은데요. 특히, 영어공부를 위해 원서 또한 이북으로 구입하여 읽으시는 분이 많습니다. 이북 원서는 아마존에서 많이 구입하시는데요. https://link.coupang.com/a/HcpbG 아마존 킨들 페이퍼화이트 11세대 21년형 COUPANG www.coupang.com 지금부터 아마존에서 이북(E-Book) 구입하는 방법 알려드리겠습니다. 1. 가장 먼저 아마존 사이트에 접속합니다. https://www.amazon.com/ 2. 오른쪽 상단바의 Account & Lists → Sign in 순으로 클릭한 후, 로그인 합니다! 아이디가 없으시면 당연히 가입을 하셔야 겠죠? 3. 왼쪽 메뉴바 → Kind.. 2020. 1. 8. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 다음
